منصة إحكام متابعة طلب تسجيل الدخول

منصة إحكام متابعة طلب تسجيل الدخول، بشكل إلكتروني من أجل تملك عقار وشرح طريقة تسجيل الدخول إلى المنصة والأوراق والمستندات المطلوبة لذلك. تعتبر منصة إحكام منصة إلكترونية تم إطلاقها من الهيئة العامة للعقارات في المملكة العربية السعودية، تستخدم في استقبال الطلبات المقدمة من العملاء بخصوص تملك العقارات والتعديلات المتعلقة بها.

كيفية تسجيل الدخول إلى منصة إحكام الرقمية تملك العقارات

تتيح منصة إحكام للمواطنين المستفيدين منها بالمملكة العربية السعودية إمكانية تسجيل الدخول وإنشاء حساب من خلال إجراء خطوات بسيطة. يمكنك أن تقوم بتسجيل الدخول إلى منصة إحكام بسهولة تامة، ولكن يجب أن يكون لديك حساب خاص بك في المنصة لكي تستطيع أن تقوم بتقديم أي طلب تريده. ولكي تتمكن من امتلاك حساب خاص لك على المنصة يجب عليك اتباع الخطوات التالية:

أولًا يجب عليك أن تقوم بالدخول إلى الموقع الإلكتروني الرسمي الخاص بمنصة إحكام.
بعد ذلك قم بالضغط على إنشاء حساب جديد.
ثم قم بكتابة كافة البيانات اللازمة في نموذج التسجيل لإنشاء حساب بأن تكتب اسم المستخدم ورقم المرور الخاص بالحساب.
ثم ادخل رقم الهوية الوطنية الخاص بك بشكل كامل بدقة.
قم بإدخال البريد الإلكتروني ورقم الهاتف الجوال الخاص بك.
اكتب تاريخ ميلادك.
قم بالموافقة على كل الشروط والأحكام الخاصة بالمنصة.
سوف يتم تسليمك رسالة قصيرة على رقم الهاتف الذي قمت بإدخاله تحتوي على كود التحقق، فقم بكتابته في الحقل المخصص لذلك.
اضغط على “التحقق من المعلومات”.
قم بتتبع الخطوات التالية بعد ذلك لتكمل عملية تسجيل الحساب.
بعد أن يتم إكمال إنشاء الحساب يمكنك الدخول إليه من خلال كتابة اسم المستخدم وكلمة المرور.
ثم ادخل إلى نموذج الطلب واكتب كل المعلومات اللازمة المتعلقة بمقدم الطلب.
ابدأ بتنزيل كل المستندات المطلوبة.
قم بإرسال الطلب ليتم فحصه والرد عليك خلال 60 يوم بداية من تاريخ إرساله.
وبذلك تكون قد تمكنت من الدخول إلى منصة إحكام وقمت بإرسال طلب تقديم بسهولة تامة.

شاهد أيضا: رابط منصة متى لحجز المواعيد

المستندات المطلوبة لتقديم طلب في منصة إحكام متابعة طلب

وضعت الهيئة العامة للعقارات في المملكة العربية السعودية مجموعة من القواعد لتقديم الطلب في منصة إحكام، ومن هذه القواعد يوجد أوراق ومستندات يلزم توافرها ليتم تقديم الطلب.
وفي حالة كنت لا تملك الوثائق التي تثبت ملكيتك للعقار الذي تقطن به فهناك مجموعة من الأوراق والمستندات التي يجب أن تقوم بتقديمها مع الطلب في منصة إحكام وهي كالتالي:

مساحة العقار الكاملة.
الإحداثيات الخاصة بالعقار.
موقع العقار.
نوع العقار.
حدود العقار.
الأضلاع الهندسية الخاصة بالعقار.
تقديم الأوراق الموجودة مع مالك العقار سواء كانت أوراق تملك أو الأحياء.
تقديم طلبات التعديل إلى الأمانة العامة إلى اللجنة من خلال تعبئة النموذج الخاص بالتسجيل المتاح على منصة إحكام.
بذلك تكون قد قمت بتقديم كل الأوراق والمستندات الخاصة بتقديم الطلب في منصة إحكام بنجاح.

شاهد أيضا: كيفية التسجيل في منصة قدوم السعودية 2023

شروط تملك العقار عبر منصة إحكام

تحاول منصة إحكام بشتى الطرق ان تحافظ على مبادئ الهيئة العامة للعقارات وأن يكون تقديم الطلبات الخاصة بالمواطنين يتم وفقًا لأحكام وشروط محددة يتم وضعها وفق القواعد الخاصة بهيئة العقارات السعودية.
فتقوم بوضع مجموعة من الشروط والقيود على المواطن لكي يتمكن من تملك العقار والتي لا يمكن له أن يتقدم بالطلب إلا وفق هذه الشروط وهذه الشروط هي كالتالي:

يجب أن يكون العقار غير متوجد في نطاق تحرم الدولة تملكه على المواطنين لأسباب متعلقة بالدولة ذاتها وللأوامر التي أصدرتها في هذا الموضوع.
ينبغي أن يكون المتقدم بالطلب لم يكتسب حكمًا قضائيًا بشكل نهائي فيما يتعلق بالعقار نفسه مسبقًا.
يجب أن يكون التقديم على الطلب يتم في المدة التي حددتها الهيئة العامة للعقارات بالمملكة العربية السعودية.
يشترط على المتقدم بالطلب أن يحضر كل الأوراق والمستندات والوثائق اللازمة والتي تثبت ملكيته لهذا العقار.
يجب أن يكون هناك تصديق من خلال التصوير الجوي للموقع المراد تملك العقار به ويكون هناك رصد لتواجد إحياء في هذا العقار محل الطلب.

شاهد أيضا: رابط منصة مدرستي التعليمية تسجيل الدخول منصتي مدرستي 1444

خطوات تقديم طلب امتلاك العقار

كثير من المواطنين في المملكة العربية السعودية يرغبون بتقديم طلبات إلى منصة إحكام حيث أنها تقدم لهم الكثير من الخدمات الخاصة بالعقارات.
وتوفر للمواطن إجراء العديد من الخدمات بدون الذهاب إلى أي مكان، فإذا أردت تقديم طلب في منصة إحكام من أجل امتلاك عقار معين فيجب عليك اتباع بعض الخطوات اللازمة وهي كالتالي:

أولًا يجب إدخال البيانات الخاصة بالمتقدم بالتملك وهي: الاسم والجنسية والهوية (هوية وطنية أو سجل تجاري أو جواز سفر أو منشأة حكومية) وتاريخ وجهة إصدار الهوية.
بعد ذلك يجب إدخال البيانات الخاصة بممثل صاحب الطلب وهي: نوع الممثل والاسم بالكامل ورقم الهوية وتاريخ انتهاء الصلاحية الخاصة بها.
وبيانات عنوان الإقامة المتعلقة بممثل الطلب تفصيليًا وهي: الرقم البريدي ورقم الوحدة ورقم العقار والحي والمنطقة السكنية والمدينة ثم النقر على حفظ وإكمال الطلب.
أيضًا يجب إدخال البيانات الخاصة بالطلب نفسه وهي: نوع الطلب وهل يتوفر طلب قضائي للحكم في ملكية العقار؟؟ وكتابة اسم الجهة القضائية ورقم وتاريخ الدعوى إن وجد طلب قضائي.
ذكر بيانات العقار والمدينة والمنطقة والنوع وتاريخ الوثيقة ونوعها وموقع العقار.
بعد ذلك يجب رفع كل المرفقات المتعلقة بالعقار مثل وثيقة الإحياء أو التملك، خريطة تم اعتمادها من قبل هيئة المساحة توضح حدود وموقع ونوع العقار، صورة من الهوية الوطنية الخاصة بالمتقدم بالطلب أو ممثله أو البيانات الخاصة بالوكيل إن وجد.
بعد كل ذلك يجب قراءة الإقرار المرفق بدقة والموافقة عليه ثم مراجعة الطلب ثم الضغط على إرسال.
ولكن يجب عليك أن تحتفظ برقم الطلب الظاهر على الشاشة امامك لكي تتمكن من الاستعلام عن الطلب ومتابعته.
وبهذا تكون قد تمكنت من التقديم على الطلب الخاص بك في منصة إحكام بالتفصيل بنجاح.

شاهد أيضا: رابط تحديث حساب المواطن برقم الهوية 1444

كيفية متابعة الطلب الذي قمت بتقديمه في منصة إحكام

لا تقوم منصة إحكام بإتاحة فرصة تقديم الطلب للمواطن فقط بل إنها تتيح له متابعة الطلب الذي قام بتقديمه ومعرف كل التفاصيل المتعلقة به ومعرفة هل طلبه تم الموافقة عليه أم أنه لا يزال قيد المراجعة والتدقيق مكن قبل المنصة.
يمكنك أن تقوم بمتابعة الطلب الذي قمت بتقديمه عبر منصة إحكام من خلال اتباع الخطوات الآتية:

بعد ما قمت بالتسجيل من خلال الرابط في منصة إحكام وقمت بتسجيل الدخول.
اذهب إلى قسم “طلباتي” الذي يوجد جهة اليسار إلي الاعلى للصفحة وقم بالضغط عليه.
سوف تظهر امامك كل الطلبات المرفقة والأرقام الخاصة بها.
قم باختيار الطلب الذي ترغب بالاستعلام عنه والتعرف عن حالته واضغط على استعراض الموجودة إلى جانب رقم الطلب.
سوف تظهر لك كافة البيانات التي قمت بإدخالها مسبقًا وأيضًا حالة الطلب في الوقت الحالي وإذا كان تم الموافقة عليه أم ما زال قيد المراجعة.
من خلال هذه الخطوات البسيطة تمكنت من التعرف على حالة الطلب الذي قدمته وتعرفت على كافة التفاصيل المتعلقة به

كيفية تسديد الرسوم الخاصة بمنصة إحكام

تقدم منصة إحكام مجموعة من الخدمات الخاصة بالعقارات للمواطن مثل تقديم طلب تملك عقار والتعرف على تفاصيل ذلك الطلب كاملة، ولكن في مقابل ذلك هناك بعض الرسوم التي يجب على المواطن تسديدها حسب شروط وأحكام المنصة. ويمكن للمواطن أن يقوم بتسديد تلك الرسوم الخاصة بمنصة إحكام من خلال اتباع الخطوات البسيطة التالية:

قم بالذهاب إلى أقرب ماكينة صراف آلي بالنسبة إليك المنتشرة في كل مكان بالمملكة.
ادخل على الحساب المصرفي الخاص بك.
انقر على الخيار “خدمات اخرى” من الخيارات المتاحة.
قم باختيار “مدفوعات” ثم “مدفوعات خدمات”.
ادخل الرقم المفوتر في الخانة المخصصة به ثم اضغط على موافق.
قم بإدخال الرقم الخاص بفاتورة السداد.
ابدأ بالتعرف على قيمة الرسوم الخاصة بكل الخدمات.
اختر “دفع المبلغ” في حالة كانت قيمة المبلغ متوفرة في حسابك.
وبهذا تكون قد تمكنت من دفع الرسوم الخاصة بمنصة إحكام بسهولة.

رسوم منصة إحكام للعقارات السعودية

تقوم منصة إحكام بفرض رسوم على المواطنين في مقابل الخدمات التي تقدمها لهم، ويتم تحديد قيمة هذه الرسوم في المنصة حسب نوع العقار أيا كان نوع هذا العقار زراعي أو سكني وحسب مساحته أيضًا من جهة الهيئة العامة للعقارات بالمملكة. والرسوم التي يتم فرضها على المواطن ويجب عليه ان يقوم بتسديدها هي كالتالي:

في حالة كان عقار سكني مساحته تبلغ 100 متر مربع فتكون الرسوم الخاصة به 200 ريال سعودي.
إذا كان العقار سكني وتبلغ مساحته ما بين 100 إلى 500 متر مربع فتكون الرسوم المتعلقة به 400 ريال سعودي.
في حالة كان العقار السكني تبلغ مساحته ما بين 500 إلى 1000 متر مربع فتكون الرسوم المتعلقة به 800 ريال سعودي.
أما إذا كان العقار زراعي وتبلغ مساحته 1000 متر مربع فتكون الرسوم المتعلقة به 800 ريال سعودي.
وفي حالة كان العقار زراعي وتبلغ مساحته ما بين 1000 إلى 000 متر مربع فتكون الرسوم المتعلقة به 1400 ريال سعودي.
وإذا كان العقار زراعي وتبلغ مساحته ما بين 000 إلى 25.000 متر مربع فتكون الرسوم المتعلقة به 2000 ريال سعودي.